Dla większości z nas budowa domu to największa w życiu inwestycja. Warto więc dowiedzieć się, co wpływa na koszt budowy domu jednorodzinnego, na czym nie należy oszczędzać oraz co będzie lepszym rozwiązaniem: gotowe projekty domów jednorodzinnych czy te realizowane na zamówienie.

Wreszcie dojrzałeś do decyzji by wybudować wymarzony dom. Decydując się na najbardziej odpowiedni projekt pod kątem swoich wymagań, musisz określić potrzeby swojej rodziny. Powierzchnia domu powinna być dostosowana do Twoich potrzeb oraz ilości domowników. Dlatego przemyśl metraż swojego przyszłego domu oraz rozkład pomieszczeń. Przyda się też zaaranżowanie miejsca na pomieszczenia gospodarcze, takie jak np. spiżarnia czy pralnia, zwłaszcza kiedy obiekt nie jest podpiwniczony. Ponieważ budowa domu to poważna inwestycja, dobrze jest zapoznać się z kolejnymi jej etapami, by wiedzieć czego możesz się w trakcie spodziewać.

Decydując się na budowę własnego domu musimy być świadomi, że spędzimy w nim pewnie resztę swojego życia. Dlatego warto zadbać, by był nie tylko ładny, duży i powodujący zachwyt znajomych, ale także by był funkcjonalny.

W pierwszej kolejności pod uwagę musimy wziąć warunki zabudowy i rozmiary działki. W niektórych miejscach jest z góry określone jaki rodzaj domu możemy postawić np. ilość kondygnacji czy kąt nachylenia dachu. Istotne są również rozmiary naszej działki, ponieważ musimy uwzględnić pewne przepisy określające odległości od sąsiada. Ściany, które mają okna muszą się znajdować minimum 4 metry od granicy działki, a te bez okien 3 metry. Jeżeli planujemy założenie ogrodu też należy to wziąć pod uwagę przy wyborze projektu.

Od stycznia przyszłego roku będą obowiązywać nowe wymagania techniczne dla budynków jednorodzinnych. Wskaźnik maksymalnego rocznego zapotrzebowania domu na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia i przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz do oświetlenia będzie musiał być niższy niż 70 kWh/m2*rok. Obecnie jego wartość powinna być mniejsza niż 95 kWh/m2*rok. Równolegle konieczne będzie zwiększenie izolacyjności wszystkich przegród wewnętrznych.