Przed nabyciem nieruchomości, oglądamy wiele z nich, zwracając uwagę na wygląd, powierzchnię czy lokalizację domu czy mieszkania. To rzecz jasna niezwykle istotne. Od tego bowiem, jaką nieruchomość wybierzemy, zależą kolejne lata naszego życia – będziemy żyć w nieruchomości spełniającej nasze oczekiwania lub w nieruchomości nie spełniającej oczekiwań. Analiza stanu nieruchomości czy też jej wyglądu, ma więc niebagatelne znaczenie, ale nie jest tym, na czym powinniśmy się skoncentrować. O wiele ważniejsze jest to, by dokładnie przeanalizować stan prawny nieruchomości.