Obok dylematu, czy zakupić mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, stoi pytanie, czy zdecydować się na zakup gotowej nieruchomości, czy będącej jeszcze w budowie. Wprowadzone regulacje prawne w 2012 roku znacznie poprawiły bezpieczeństwo nabywcy, jednak musi on wciąż zweryfikować wiele dodatkowych aspektów przed zakupem tak zwanej „dziury w ziemi”.